成果/Result
- 北京城区餐饮老字号空间格局及其影响因素研究被引量：45收藏
- 作者：周爱华 张远索 付晓 朱海勇 董恒年
- 机构：中国地质大学(北京)研究生院;北京联合大学应用文理学院
- 来源：《世界地理研究》 2015
- 关键词：餐饮老字号 空间格局 影响因素 北京城区
- 摘要：餐饮老字号是北京的饮食品牌,更是重要的文化景观和城市名片。在调查北京城区老字号餐饮业的基础上,运用统计分析、GIS空间分析、比较分析和因素分析的方法,从菜系口味、餐饮档次两个视角进行了系统分析,以期为城市餐饮格局优化、老...
- 基于计划行为理论的农户主观认知对土地流转行为影响机制研究被引量：22收藏
- 作者：张占录 张雅婷 张远索 蔡宗翰
- 机构：中国人民大学公共管理学院;常州大学瞿秋白政府管理学院;北京联合大学应用文理学院;北京建筑大学城市经济与管理工程学院
- 来源：《中国土地科学》 2021
- 关键词：土地经济 计划行为理论 土地流转 认知 行为
- 摘要：研究目的:分析农户主观认知对土地流转行为的影响,并揭示这种影响的形成机制,从而提出推动土地流转的政策建议。研究方法:结构方程模型。研究结果:(1)依据计划行为理论框架,可将农户的认知显化为行为态度、主观规范和知觉行为控制...
- 新型城镇化背景下城乡土地市场统筹构建被引量：19收藏
- 作者：张远索
- 机构：北京联合大学应用文理学院;北京大学城市与环境学院
- 来源：《中国土地科学》 2013
- 关键词：土地管理 新型城镇化 城乡统筹 土地市场 集体建设用地入市 镇域带
- 摘要：研究目的:在理论总结和政策解读的基础上,研究中国新型城镇化背景下城乡土地市场统筹构建途径。研究方法:文献研究法,定性分析法。研究结果:城市土地市场产权制度和管理制度相对完善,但仍有一定提升空间;农村土地市场很不成熟,区域...
- 农村居民点整理中二维多元利益格局优化被引量：15收藏
- 作者：张远索 张占录
- 机构：北京联合大学应用文理学院;中国人民大学公共管理学院
- 来源：《中国土地科学》 2013
- 关键词：土地整理 农村居民点 多元主体 多元利益 格局优化 农民上楼
- 摘要：研究目的:探究中国农村居民点整理过程中中央政府、地方政府、开发企业、村集体、农民个人等多元主体的多元利益格局优化途径。研究方法:文献研究法,实地调查法。研究结果:农村居民点整理模式多样,但现阶段以"农民上楼"模式为主。实...
- 住房保障对象的覆盖范围、类别划分与保障需求被引量：14收藏
- 作者：崔永亮 吕萍 张远索
- 机构：成都理工大学管理科学学院土地资源管理系;中国人民大学土地管理系;中国人民大学公共管理学院;北京联合大学应用文理学院
- 来源：《现代经济探讨》 2014
- 关键词：住房保障对象 覆盖范围 类别划分
- 摘要：住房保障对象覆盖范围的界定及类别划分直接影响到住房保障的公平与效率。该文在分析当前我国住房保障对象覆盖范围及类别划分存在问题的基础上,根据住房保障的本质属性与现实需求,对我国住房保障对象的覆盖范围进行了重新界定,并基于住...
- 从房价变化看我国住房改革历程与政策走向被引量：11收藏
- 作者：张远索 张占录 姜志法
- 机构：北京联合大学应用文理学院;中国人民大学公共管理学院
- 来源：《价格理论与实践》 2011
- 关键词：房价 房改 保障性住房
- 摘要：本文从回顾我国住房商品化改革历程入手,以我国70个大中城市房价同比涨幅为基础,模拟了近五年来我国大中城市房价变动情况。在此基础上,分析了造成我国城市房价上涨过快的众多因素,提出应从房地产行业的重新定位、地方政府收入来源及...
- 农民利益保护视角下的“农民上楼”现象解析被引量：11收藏
- 作者：张远索 崔永亮 张占录
- 机构：北京联合大学应用文理学院;中国人民大学土地管理系;成都理工大学信息管理学院
- 来源：《现代经济探讨》 2012
- 关键词：农民利益保护 农民上楼 “挂钩”政策
- 摘要：该文从简述"农民上楼"发展现状及城乡建设用地增减"挂钩"政策入手,分析了"农民上楼"运动可能给农民带来的伤害,并从明晰农村集体土地产权、切实保护农民利益、推进"挂钩"政策健康运行的要件建设等方面提出政策建议,结论认为"挂...
- 北京市土地供应计划与土地市场交易现状分析被引量：10收藏
- 作者：张占录 张远索
- 机构：中国人民大学土地管理系;北京联合大学应用文理学院
- 来源：《北京社会科学》 2010
- 关键词：北京市 土地供应计划 土地市场交易 成交价/底价 房价
- 摘要：编制土地年度供应计划有利于政府对房地产行业进行调控,土地市场交易现状既受制于土地供应计划又对其有反作用。本文基于北京市2008年全年及2009年(截至6月26日)最新土地市场交易数据,利用地理信息系统技术及统计分析方法,...
- 北京市人地关系现状及预测--基于生态足迹和GM模型的分析被引量：10收藏
- 作者：张远索 张占录 孟斌 朱海勇
- 机构：北京联合大学应用文理学院;中国人民大学土地管理系
- 来源：《城市问题》 2011
- 关键词：生态足迹 生态承载力 GM(1.1)模型 人地关系 北京市
- 摘要：采用改进过的生态足迹模型对北京市的人地关系现状进行了分析,并应用GM(1,1)模型对其耕地面积和人口数量的未来变动趋势进行了预测。结果表明,北京市近十年来耕地生态足迹逐年增加,其中区域耕地生态足迹的变化幅度比人均耕地生态...
- 我国“宅基地换房”利益主体博弈分析被引量：8收藏
- 作者：张远索 谢文阳 张占录
- 机构：北京联合大学应用文理学院;中国人民大学公共管理学院
- 来源：《经济与管理》 2013
- 关键词：宅基地换房 博弈论 利益分配 天津华明镇
- 摘要：以"宅基地换房"模式中相关利益主体为着眼点,如果运用案例分析、博弈分析等方法对"宅基地换房"过程中政府(包括中央政府和地方政府)、开发企业、村集体、农民个人"权利与利益"的博弈策略和过程、博弈的不对等利益分配结果展开研究...
- 农村居民点整治中的土地发展权运作体系——以宁波市余姚最良村村庄整治项目为例被引量：7收藏
- 作者：姚艳 徐田田 张雅婷 徐航 张远索
- 机构：农业农村部工程建设服务中心;中国人民大学公共管理学院;北京联合大学应用文理学院
- 来源：《中国农业资源与区划》 2020
- 关键词：农村居民点整治 土地发展权 配置体系 转移体系 要素均衡
- 摘要：[目的]利用土地发展权理论分析农村居民点整治中城镇建设需求、耕地资源保护、区域均衡发展三大核心要素的运作机制,分析并优化农村居民点整治中的土地发展权运作体系。[方法]文章以土地发展权作为基础,通过对农村居民点整治中实现的...
- 我国农村集体土地增值收益分配研究进展被引量：5收藏
- 作者：张远索 周爱华 杨广林 杜姗姗
- 机构：北京联合大学应用文理学院;中国地质大学土地科学技术学院;中国科学院地理科学与资源研究所
- 来源：《技术经济与管理研究》 2015
- 关键词：集体土地 土地管理 收益分配 农村经济
- 摘要：农村集体土地增值收益分配是土地管理中的重点和难点问题。文章基于近年来我国农村集体土地增值收益分配问题相关理论研究成果,对既有文献的研究热点、研究趋势及薄弱环节等进行了分析。通过文案调查法和对比分析法,梳理了近年来我国农村...
- 论房价调控与房地产市场板块化设计——以北京市为例被引量：5收藏
- 作者：张远索 张占录
- 机构：北京联合大学应用文理学院;中国人民大学土地管理系
- 来源：《北京社会科学》 2011
- 关键词：板块化 房价调控 住房市场 北京市
- 摘要：北京市特殊的城市性质和定位决定了其房地产市场调控和管理的复杂性。本文从分析我国房改以来国家层面主要的房价调控措施以及北京市细化执行情况入手,探讨北京市房地产市场现状,板块化设计发展思路,即高端商品房、廉租房和最大比例的普...
- 台湾农村社区土地重划的公众参与机制——以过沟农村社区为例被引量：5收藏
- 作者：张占录 胡红梅 张远索
- 机构：中国人民大学公共管理学院;上海市城市规划建筑设计工程有限公司国土规划设计分院;北京联合大学应用文理学院
- 来源：《地域研究与开发》 2013
- 关键词：农村社区土地重划 农村居民点整理 公众参与 台湾省
- 摘要：采用文献资料法和案例分析法,以过沟农村社区为例论述农村社区土地重划的公众参与过程,进而对台湾农村社区土地重划的公众参与机制进行研究。研究发现,台湾农村社区土地重划的公众参与处于公众参与阶梯理论中的最高层阶梯,即授予权力阶...
- 农村集体土地增值收益分配执行监督问题研究被引量：4收藏
- 作者：张远索 杜姗姗 董恒年
- 机构：北京联合大学应用文理学院
- 来源：《当代经济管理》 2015
- 关键词：农村集体土地 增值收益分配 执行监督
- 摘要：从分析我国农村集体土地增值收益分配现状模式入手,探讨了农村集体土地增值收益分配执行监督问题。将土地增值收益分为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ,并分别对其分配过程中的执行与监督问题进行了研究。提出明确土地产权、建立产权价值测算体系、严惩官商勾...
- 台湾农村社区土地重划案例分析及经验借鉴——以苗栗县泰安乡天狗农村社区为例被引量：4收藏
- 作者：张远索 胡红梅 蔡宗翰 祁媛媛 张占录
- 机构：北京联合大学应用文理学院;中国人民大学公共管理学院;北京建筑工程学院文法学院
- 来源：《台湾研究集刊》 2013
- 关键词：农村社区土地重划 农村居民点整理 案例分析 台湾
- 摘要：农村居民点整理是保障城市建设用地指标和耕地总量动态平衡的有效措施,近年来大陆地区农村居民点整理实践中出现了很多问题。台湾农业生产用地重划工作开展较早,农村社区土地重划工作积累了较多经验。本文采用案例分析法和文献资料法,从...
- 外部性理论下的国土空间规划价值探讨被引量：3收藏
- 作者：高文文 张占录 张远索
- 机构：中国人民大学公共管理学院;北京联合大学应用文理学院
- 来源：《当代经济管理》 2021
- 关键词：土地利用 空间规划 外部性 成本 收益
- 摘要：经济的快速发展加剧了土地利用中的外部性积累,其在区域间、城乡间、代际间日益凸显。基于外部性理论对国土空间规划价值探讨的研究表明:在土地利用过程中,由于外部性的存在,行为主体意图减小社会收益或增大社会成本,导致社会资源的配...
- 北京市土地出让市场现状分析与政策建议被引量：1收藏
- 作者：张远索
- 机构：北京联合大学应用文理学院
- 来源：《资源开发与市场》 2013
- 关键词：土地出让市场 北京市 溢价率 房价
- 摘要：依据北京市土地整理储备中心发布的数据,利用地理信息系统技术和统计分析方法,从总体情况、出让方式、交易价格等方面对北京市2010年土地出让市场情况进行分析。基于此,提出土地出让市场现状反映出居住类用地供应不充分、远郊开发区...
- 我国房地产市场管理与调控的金融安全思考被引量：1收藏
- 作者：樊建伟 张远索
- 机构：中国人民大学公共管理学院;北京联合大学人居研究中心;北京大学城市与环境学院
- 来源：《社会科学家》 2013
- 关键词：金融安全 住房改革 虚假按揭 房地产调控措施
- 摘要：我国城市房价近年来过快上涨,给金融系统安全带来潜在威胁。从分析我国房改历程入手,解析财政金融类标志性事件对于房价的刺激作用,分析认为我国房地产市场上存在多种虚假按揭,应着重从维护金融安全的角度改革住房调控措施,包括大幅提...
- 首届“城市文化感知与计算”学术研讨会胜利召开被引量：0收藏
- 作者：孟斌 张远索 王娟
- 机构：北京联合大学应用文理学院
- 来源：《地理科学进展》 2017
- 关键词：城市文化 感知技术 学术研讨会 计算 科技创新 文化中心 北京市 互联网
- 摘要：北京市“十三五”规划提出加强全国文化中心和全国科技创新中心建设要求。“互联网＋”和各种传感器的不断涌现，使得通过感知技术和城市计算研究人们对文化的主观感受和认知成为可能。在“互联网＋”和“大数据”背景下，为有效实现对首都...
- 基于校地合作项目库的旅游景区开发新模式——以黄河石林5A景区为例被引量：0收藏
- 作者：杜姗姗 张景秋 陈媛媛 叶盛东 张远索
- 机构：北京联合大学应用文理学院
- 来源：《资源开发与市场》 2013
- 关键词：旅游景区 景区开发 校地合作 项目库
- 摘要：分析了传统旅游景区开发中单项知识投入模式的不足,提出一个具有长效机制的校地合作项目库导向下的景区开发新模式,并以北京联合大学与白银市合作共建黄河石林5A景区为例,阐释了该模式的实施方法与优势。该模式具有良好的推广前景,有...
- 基于地方性的满族乡村聚落保护发展对策——以北京市喇叭沟门满族乡为例被引量：0收藏
- 作者：张远索 周慧敏 郭若男 张璋
- 机构：北京联合大学应用文理学院;北京联合大学生物化学工程学院
- 来源：《规划师》 2023
- 关键词：地方性 满族文化 乡村聚落 保护发展研究 北京市
- 摘要：从地方性视角出发,构建乡村聚落保护发展的逻辑框架,并以北京市喇叭沟门满族乡为例对满族文化进行地方性解析,提取和解译其地方性基因,结合人的情感与意识认同提出生态修复、生产升级、生活改善等方面的乡村聚落保护发展策略,以期能为...
