成果/Result
- GIS下的北京城区应急避难场所空间布局与可达性研究被引量：55收藏
- 作者：周爱华 张景秋 张远索 付晓
- 机构：中国地质大学(北京)研究生院;北京联合大学应用文理学院
- 来源：《测绘通报》 2016
- 关键词：应急避难场所 可达性 空间布局 两步移动搜寻法 GIS 北京
- 摘要：均衡布局是城市应急避难场所规划建设的重要原则,可达性能够有效评价应急避难场所布局的均衡性与合理性。以场所入口为供给点应用两步移动搜寻法进行应急避难场所可达性研究,通过对比不同服务半径的可达性值的分布,确定3000 m为北...
- 基于现状调查的城市郊区农村居民点整理模式被引量：54收藏
- 作者：张占录 张远索
- 机构：中国人民大学土地管理系;北京联合大学应用文理学院
- 来源：《地理研究》 2010
- 关键词：农村居民点整理 耕地增加 模式 宅基地换房 城市郊区
- 摘要：城市郊区农村居民点整理是土地整理的一种主要形式,对促进城乡协调发展、保护耕地资源、实现耕地占补平衡具有积极作用。而其实施的滞后性,不但使众多农民对宅基地的真实需求得不到满足,而且严重抑制了郊区农村耕地整理潜力的发挥。本文...
- 北京城区餐饮老字号空间格局及其影响因素研究被引量：45收藏
- 作者：周爱华 张远索 付晓 朱海勇 董恒年
- 机构：中国地质大学(北京)研究生院;北京联合大学应用文理学院
- 来源：《世界地理研究》 2015
- 关键词：餐饮老字号 空间格局 影响因素 北京城区
- 摘要：餐饮老字号是北京的饮食品牌,更是重要的文化景观和城市名片。在调查北京城区老字号餐饮业的基础上,运用统计分析、GIS空间分析、比较分析和因素分析的方法,从菜系口味、餐饮档次两个视角进行了系统分析,以期为城市餐饮格局优化、老...
- 基于计划行为理论的农户主观认知对土地流转行为影响机制研究被引量：22收藏
- 作者：张占录 张雅婷 张远索 蔡宗翰
- 机构：中国人民大学公共管理学院;常州大学瞿秋白政府管理学院;北京联合大学应用文理学院;北京建筑大学城市经济与管理工程学院
- 来源：《中国土地科学》 2021
- 关键词：土地经济 计划行为理论 土地流转 认知 行为
- 摘要：研究目的:分析农户主观认知对土地流转行为的影响,并揭示这种影响的形成机制,从而提出推动土地流转的政策建议。研究方法:结构方程模型。研究结果:(1)依据计划行为理论框架,可将农户的认知显化为行为态度、主观规范和知觉行为控制...
- 新型城镇化背景下城乡土地市场统筹构建被引量：19收藏
- 作者：张远索
- 机构：北京联合大学应用文理学院;北京大学城市与环境学院
- 来源：《中国土地科学》 2013
- 关键词：土地管理 新型城镇化 城乡统筹 土地市场 集体建设用地入市 镇域带
- 摘要：研究目的:在理论总结和政策解读的基础上,研究中国新型城镇化背景下城乡土地市场统筹构建途径。研究方法:文献研究法,定性分析法。研究结果:城市土地市场产权制度和管理制度相对完善,但仍有一定提升空间;农村土地市场很不成熟,区域...
- 农村居民点整理中二维多元利益格局优化被引量：15收藏
- 作者：张远索 张占录
- 机构：北京联合大学应用文理学院;中国人民大学公共管理学院
- 来源：《中国土地科学》 2013
- 关键词：土地整理 农村居民点 多元主体 多元利益 格局优化 农民上楼
- 摘要：研究目的:探究中国农村居民点整理过程中中央政府、地方政府、开发企业、村集体、农民个人等多元主体的多元利益格局优化途径。研究方法:文献研究法,实地调查法。研究结果:农村居民点整理模式多样,但现阶段以"农民上楼"模式为主。实...
- 土地开发整理潜力区分级指标研究被引量：15收藏
- 作者：张占录 张远索
- 机构：中国人民大学土地管理系;北京联合大学应用文理学院
- 来源：《农业工程学报》 2008
- 关键词：土地开发整理 潜力分级 CD值 连片程度
- 摘要：在土地开发整理规划中,为明确区域开发整理类型与方向,制订适合实际情况的开发整理标准,进而为土地开发整理潜力评价提供基础,需进行土地开发整理分区。该文以北京市10个远郊区县为例,对区域土地开发整理潜力进行分级,提出新的分级...
- 住房保障对象的覆盖范围、类别划分与保障需求被引量：14收藏
- 作者：崔永亮 吕萍 张远索
- 机构：成都理工大学管理科学学院土地资源管理系;中国人民大学土地管理系;中国人民大学公共管理学院;北京联合大学应用文理学院
- 来源：《现代经济探讨》 2014
- 关键词：住房保障对象 覆盖范围 类别划分
- 摘要：住房保障对象覆盖范围的界定及类别划分直接影响到住房保障的公平与效率。该文在分析当前我国住房保障对象覆盖范围及类别划分存在问题的基础上,根据住房保障的本质属性与现实需求,对我国住房保障对象的覆盖范围进行了重新界定,并基于住...
- 基于生态规划理念的土地利用结构分析被引量：11收藏
- 作者：张占录 张远索
- 机构：中国人民大学土地管理系;北京联合大学应用文理学院
- 来源：《农业工程学报》 2010
- 关键词：土地利用 生态 生态规划 北京市
- 摘要：土地利用结构分析是土地利用规划工作内容之一。为了把生态规划理念更好地应用于土地利用规划之中,本文归纳总结了多个适于分析土地利用现状结构的生态学指标,并以北京市10个远郊区县进行实证分析。研究结果发现这些指标间呈现有规律的...
- 从房价变化看我国住房改革历程与政策走向被引量：11收藏
- 作者：张远索 张占录 姜志法
- 机构：北京联合大学应用文理学院;中国人民大学公共管理学院
- 来源：《价格理论与实践》 2011
- 关键词：房价 房改 保障性住房
- 摘要：本文从回顾我国住房商品化改革历程入手,以我国70个大中城市房价同比涨幅为基础,模拟了近五年来我国大中城市房价变动情况。在此基础上,分析了造成我国城市房价上涨过快的众多因素,提出应从房地产行业的重新定位、地方政府收入来源及...
- 农民利益保护视角下的“农民上楼”现象解析被引量：11收藏
- 作者：张远索 崔永亮 张占录
- 机构：北京联合大学应用文理学院;中国人民大学土地管理系;成都理工大学信息管理学院
- 来源：《现代经济探讨》 2012
- 关键词：农民利益保护 农民上楼 “挂钩”政策
- 摘要：该文从简述"农民上楼"发展现状及城乡建设用地增减"挂钩"政策入手,分析了"农民上楼"运动可能给农民带来的伤害,并从明晰农村集体土地产权、切实保护农民利益、推进"挂钩"政策健康运行的要件建设等方面提出政策建议,结论认为"挂...
- 北京市土地供应计划与土地市场交易现状分析被引量：10收藏
- 作者：张占录 张远索
- 机构：中国人民大学土地管理系;北京联合大学应用文理学院
- 来源：《北京社会科学》 2010
- 关键词：北京市 土地供应计划 土地市场交易 成交价/底价 房价
- 摘要：编制土地年度供应计划有利于政府对房地产行业进行调控,土地市场交易现状既受制于土地供应计划又对其有反作用。本文基于北京市2008年全年及2009年(截至6月26日)最新土地市场交易数据,利用地理信息系统技术及统计分析方法,...
- 北京市人地关系现状及预测--基于生态足迹和GM模型的分析被引量：10收藏
- 作者：张远索 张占录 孟斌 朱海勇
- 机构：北京联合大学应用文理学院;中国人民大学土地管理系
- 来源：《城市问题》 2011
- 关键词：生态足迹 生态承载力 GM(1.1)模型 人地关系 北京市
- 摘要：采用改进过的生态足迹模型对北京市的人地关系现状进行了分析,并应用GM(1,1)模型对其耕地面积和人口数量的未来变动趋势进行了预测。结果表明,北京市近十年来耕地生态足迹逐年增加,其中区域耕地生态足迹的变化幅度比人均耕地生态...
- 农村居民点整治中的土地发展权运作体系——以宁波市余姚最良村村庄整治项目为例被引量：7收藏
- 作者：姚艳 徐田田 张雅婷 徐航 张远索
- 机构：农业农村部工程建设服务中心;中国人民大学公共管理学院;北京联合大学应用文理学院
- 来源：《中国农业资源与区划》 2020
- 关键词：农村居民点整治 土地发展权 配置体系 转移体系 要素均衡
- 摘要：[目的]利用土地发展权理论分析农村居民点整治中城镇建设需求、耕地资源保护、区域均衡发展三大核心要素的运作机制,分析并优化农村居民点整治中的土地发展权运作体系。[方法]文章以土地发展权作为基础,通过对农村居民点整治中实现的...
- 农地经营权有序流转路径及保障对策研究被引量：7收藏
- 作者：张远索 向小倩 邓思宇 姚艳
- 机构：北京联合大学应用文理学院;农业农村部工程建设服务中心
- 来源：《农业经济》 2020
- 关键词：农地经营权 有序流转 路径设计 保障对策
- 摘要：农地经营权流转是农地三权分置制度落地的具体体现之一。在梳理相关政策的基础上,界定了农地三权分置和农地经营权流转的内涵,分析了农地经营权流转实践成效和存在的问题。在此基础上,设计了推动农地经营权有序流转的路径,提出健全农地...
- 论房价调控与房地产市场板块化设计——以北京市为例被引量：5收藏
- 作者：张远索 张占录
- 机构：北京联合大学应用文理学院;中国人民大学土地管理系
- 来源：《北京社会科学》 2011
- 关键词：板块化 房价调控 住房市场 北京市
- 摘要：北京市特殊的城市性质和定位决定了其房地产市场调控和管理的复杂性。本文从分析我国房改以来国家层面主要的房价调控措施以及北京市细化执行情况入手,探讨北京市房地产市场现状,板块化设计发展思路,即高端商品房、廉租房和最大比例的普...
- 台湾农村社区土地重划的公众参与机制——以过沟农村社区为例被引量：5收藏
- 作者：张占录 胡红梅 张远索
- 机构：中国人民大学公共管理学院;上海市城市规划建筑设计工程有限公司国土规划设计分院;北京联合大学应用文理学院
- 来源：《地域研究与开发》 2013
- 关键词：农村社区土地重划 农村居民点整理 公众参与 台湾省
- 摘要：采用文献资料法和案例分析法,以过沟农村社区为例论述农村社区土地重划的公众参与过程,进而对台湾农村社区土地重划的公众参与机制进行研究。研究发现,台湾农村社区土地重划的公众参与处于公众参与阶梯理论中的最高层阶梯,即授予权力阶...
- 我国农村集体土地增值收益分配研究进展被引量：5收藏
- 作者：张远索 周爱华 杨广林 杜姗姗
- 机构：北京联合大学应用文理学院;中国地质大学土地科学技术学院;中国科学院地理科学与资源研究所
- 来源：《技术经济与管理研究》 2015
- 关键词：集体土地 土地管理 收益分配 农村经济
- 摘要：农村集体土地增值收益分配是土地管理中的重点和难点问题。文章基于近年来我国农村集体土地增值收益分配问题相关理论研究成果,对既有文献的研究热点、研究趋势及薄弱环节等进行了分析。通过文案调查法和对比分析法,梳理了近年来我国农村...
- 以保障性住房用地为先——高房价下北京市土地供应与储备的战略选择被引量：4收藏
- 作者：张远索
- 机构：北京联合大学应用文理学院
- 来源：《中国土地》 2009
- 关键词：土地储备 土地供应 北京市 房价 住房用地 保障性 供应制度 运行现状
- 摘要：近几年来，北京房价一路狂飙，引发土地储备供应制度与房价关系的大讨论。部分学者和民众质疑正是土地储备供应制度拉高了房价。因此，有必要结合北京房价现状，分析其土地供应与储备制度的运行现状和绩效，并提出促进楼市健康理性发展的土...
- 韩国“新村运动”及其对中国村庄整治的启示被引量：3收藏
- 作者：崔亚凝 刘文泽 张远索
- 机构：北京联合大学应用文理学院
- 来源：《世界农业》 2016
- 关键词：韩国 “新村运动” 村庄整治 经验与启示
- 摘要：运用案例分析法和文献资料法,从分析韩国"新村运动"发展模式入手,分析其发起原因、发展过程、主要内容以及成功经验。在分析归纳中国村庄整治现存问题的基础上,探讨韩国"新村运动"可供借鉴的经验。研究表明,韩国在农村建设方面,政...
- 外部性理论下的国土空间规划价值探讨被引量：3收藏
- 作者：高文文 张占录 张远索
- 机构：中国人民大学公共管理学院;北京联合大学应用文理学院
- 来源：《当代经济管理》 2021
- 关键词：土地利用 空间规划 外部性 成本 收益
- 摘要：经济的快速发展加剧了土地利用中的外部性积累,其在区域间、城乡间、代际间日益凸显。基于外部性理论对国土空间规划价值探讨的研究表明:在土地利用过程中,由于外部性的存在,行为主体意图减小社会收益或增大社会成本,导致社会资源的配...
- 基于农地重划的生态农法管窥——以台湾回乡有机生活农场为例被引量：2收藏
- 作者：张远索 蔡宗翰 张占录 祁媛媛 胡红梅
- 机构：北京联合大学应用文理学院;中国人民大学公共管理学院;北京建筑工程学院文法学院
- 来源：《湖北农业科学》 2012
- 关键词：农地重划 生态农法 生态农业 回乡有机生活农场
- 摘要：传统农业生产方式所带来的弊端日益受到关注,为学习借鉴台湾先进的生态农业理念,采取文献研究与实地调研相结合的方法,以台湾回乡有机生活农场为例,总结了基于农地重划的生态农法的基本理念和做法。结论认为发展生态农业是大势所趋,虽...
- 国外农地经营权流转经验及启示被引量：2收藏
- 作者：周慧敏 陈凤 邓思宇 闫晓霞 张远索 姚艳
- 机构：北京联合大学应用文理学院;农业农村部工程建设服务中心
- 来源：《江苏农业科学》 2022
- 关键词：农地经营权 流转 有序 国外经验 启示
- 摘要：农地经营权的有序流转有助于激发农业活力,提高农业效率,促进农业发展。对国外农地流转交易的制度政策与法规、政府与资本制约及确权与产权等相关经验进行研究,发现有些国家流转制度政策法规完善,登记与流转制度健全,交易机制透明,对...
- 农村集体土地增值收益分配主体及其权利研究被引量：2收藏
- 作者：张远索 周爱华 杨广林
- 机构：北京联合大学应用文理学院;中国地质大学土地科学技术学院
- 来源：《农业经济》 2015
- 关键词：农村集体土地 增值收益 利益主体 主体权利
- 摘要：农村集体土地增值收益分配问题是当前我国社会经济发展进程中亟需解决的难题之一。本文从分析农村集体土地增值收益的情形入手,依据各主体对经济利益、社会利益、生态利益的不同诉求,将土地增值收益分配主体圈定为中央政府、地方政府、开...
- 不符合“两规”的村庄宅基地管理制度设计——基于北京X区县的实地调研被引量：2收藏
- 作者：张远索 张占录
- 机构：北京联合大学应用文理学院;中国人民大学公共管理学院
- 来源：《农业考古》 2013
- 关键词：农村宅基地 供需 审批
- 摘要：本文依据对北京X郊区8个镇的实地调研及36个村庄的村民座谈的资料,认为我国快速推进城镇化的进程中,土地价值日益显化,尤其是城市郊区的农村宅基地,其价值得以快速提升,这加剧了村民申请、占有、垄断宅基地资源的冲动。实地调研发...
- 成都地票模式及其政策变迁研究被引量：2收藏
- 作者：谢文阳 张远索 张占录
- 机构：中国人民大学公共管学院;北京联合大学应用文理学院
- 来源：《国土资源科技管理》 2013
- 关键词：地票模式 政策变迁 成都市
- 摘要：成都地票模式及其政策变迁为统筹城乡改革创新提供了重要的突破口,为全国创新农村居民点整理模式提供了有效参考。采用文献资料法和对比法研究成都地票由"持证准入"到"持证准用"政策变迁的必要性,并提出完善地票制度的相关建议。研究...
- 我国房地产市场管理与调控的金融安全思考被引量：1收藏
- 作者：樊建伟 张远索
- 机构：中国人民大学公共管理学院;北京联合大学人居研究中心;北京大学城市与环境学院
- 来源：《社会科学家》 2013
- 关键词：金融安全 住房改革 虚假按揭 房地产调控措施
- 摘要：我国城市房价近年来过快上涨,给金融系统安全带来潜在威胁。从分析我国房改历程入手,解析财政金融类标志性事件对于房价的刺激作用,分析认为我国房地产市场上存在多种虚假按揭,应着重从维护金融安全的角度改革住房调控措施,包括大幅提...
- 首届“城市文化感知与计算”学术研讨会胜利召开被引量：0收藏
- 作者：孟斌 张远索 王娟
- 机构：北京联合大学应用文理学院
- 来源：《地理科学进展》 2017
- 关键词：城市文化 感知技术 学术研讨会 计算 科技创新 文化中心 北京市 互联网
- 摘要：北京市“十三五”规划提出加强全国文化中心和全国科技创新中心建设要求。“互联网＋”和各种传感器的不断涌现，使得通过感知技术和城市计算研究人们对文化的主观感受和认知成为可能。在“互联网＋”和“大数据”背景下，为有效实现对首都...
- 治理北京市房价过高之道被引量：0收藏
- 作者：张远索
- 机构：北京联合大学应用文理学院;中国人民大学公共管理学院
- 来源：《价格月刊》 2012
- 关键词：房价治理 房价收入比 房价 人口 建设用地
- 摘要：从分析北京市房价收入比现状入手,研究房价、人口数量和建设用地规模的变化规律及相互关系,摒除控制房价的误导性论断提出重构合理的住房市场板块与加快保障性住房建设、开征梯度房产税等治理建议。
- 英美土地增值收益分配制度研究被引量：0收藏
- 作者：张远索 周爱华 杨广林
- 机构：北京联合大学应用文理学院;中国地质大学(北京)土地科学技术学院
- 来源：《世界农业》 2015
- 关键词：英美 土地增值收益 收益分配 土地发展权
- 摘要：农村集体土地增值收益分配是当前中国土地管理中的重要难题之一。通过从"公共利益"的认定、利益分配理念与制度建设历程、对征地的补偿标准、土地发展权的设置等方面研究英美土地增值收益分配制度,认为明晰"公共利益"内涵、加强公众参...
