文献类型：期刊文献

中文题名：控制房价不要忽视消费观念的引导

作者：李雪妍[1]

第一作者：李雪妍

机构：[1]北京联合大学燕京房地产研究所

第一机构：北京联合大学应用文理学院

年份：2007

期号：07X

起止页码：370-371

中文期刊名：商场现代化

外文期刊名：Market Modernization

收录：北大核心:【北大核心2004】；

语种：中文

中文关键词：房价;需求结构;消费观念;住房政策

摘要：近年来全国各大中城市房屋销售价格一路上涨,房地产宏观调控政策陆续出台后,房价上涨之势也是始终不变。可见目前针对房价出台的各项调控政策效果都不甚理想。房价上涨的具体原因较多,本文重点分析了住房需求的结构,指出对于自住性住房需求,在购房观念上存在的误区正是导致房价居高不下的深层次原因。因此政府应该正确引导居民的消费观念,同时配合住房保障体现的完善,变“补砖头”为“补人头”,让房子本身由市场来提供,政府通过调节收入分配的方式改善低收入家庭的居住条件。才能真正有效地实现房价的理性回归。