文献类型：期刊文献

中文题名：科学界定“刚需”群体

作者：张远索[1];胡红梅[2];程国山[3]

第一作者：张远索

机构：[1]北京联合大学应用文理学院;[2]中国人民大学土地管理系;[3]鲁东大学学校办公室

第一机构：北京联合大学应用文理学院

年份：2012

期号：4

起止页码：24-25

中文期刊名：城市开发

外文期刊名：Urban Development

语种：中文

中文关键词：群体规模;界定;生活必需品;科学;日常生活用品;房地产投资;房地产市场;总体稳定

摘要：明确“刚需”群体规模、制定“刚需”群体购房保障的有效措施，既有助于平抑房价，又有助于维持房地产投资和成交量的总体稳定。 “刚需”群体的界定 刚需，即刚性需求，与弹性需求相对，其经济学涵义是指商品供求关系中受价格影响较小的需求，这些商品主要包括日常生活用品，尤其是生活必需品。因此在房地产市场中，刚需可以认为是那些不得不买住房的群体构成的市场需求，该群体购买住房是将其作为一种生活必需品，是为了使用其居住功能而“不得不买”。因此，从定义上看，家庭尚无自有住房的家庭，才属于刚需群体。