文献类型：期刊文献

中文题名：探析不动产税与住房实名制的关系

作者：李雪妍[1]

第一作者：李雪妍

机构：[1]北京联合大学燕京房地产研究所

第一机构：北京联合大学应用文理学院

年份：2007

期号：4

起止页码：49-50

中文期刊名：价格理论与实践

外文期刊名：Price:Theory & Practice

收录：CSTPCD;;国家哲学社会科学学术期刊数据库;北大核心:【北大核心2004】；

语种：中文

中文关键词：不动产税;实名制;房价

摘要：本文针对建设部、税务总局等正在研究的对大户型住宅保有环节征收不动产税的政策,分析了政策的调节机制,指出征收不动产税一定要与落实住房实名制相结合才能真正达到抑制住房需求、控制房价涨幅的政策效果。在实名制支持下的不动产税要解决好以下问题:计算家庭拥有的住房总面积和人均面积;确定合适的起征点,分清惩治和鼓励的界限;以住宅总价为纳税依据,采用全额累进税,并且要确定较高的税率。